בניין Barneys, שיקגו

בניין Barneys, שיקגו

 

בניין Barneys נרכש באפריל 2011 תמורת כ-122 מ' $, הבניין נמצא במרכז המסחר בשיקגו הכולל כ- 9,000 מ"ר המושכר בהסכמים ארוכי טווח לחנות הדגל של Barney's, רשת חנויות אופנת עלית, ולסיטי בנק.

ביוני 2013 נחתם חוזה למכירת הבניין תמורת כ-154.5 מ' $. ה- Closing בוצע באוקטובר 2013.

 

 

 

 

עודף תזרימי מהמכירה 69 מ' $ (כ-244 מ' ש"ח), רווח כלכלי ברוטו של כ-39 מ' $ מיום הרכישה (32 מ' $ נטו לאחר מס) Cash on Cash הינו 94% (לאחר מס 79%)